Segmentação do mercado habitacional de Joaçaba e Herval d' Oeste

Abstract

The research institutions have been developed, for a long time, studies about the behavior of housing markets. This paper presents the results obtained toward the Joaçaba and Herval D´Oeste housing market segmentation process, related to booth the buy and the rent of dwellings. In terms of welling buy, the range of areas is from 85.78 m2 to 361.00 m2 and the range of price is from R$ 28,840.00 to R$ 198,000.00. In terms of dwelling rent, the range of areas is from 95 m2 to 250 m2 and the range of rent values is from R$ 250 to R$ 900. The main conclusion is that the Joaçaba and Herval D´Oeste housing market has six and four segments in terms of dwelling buy and dwelling rent, respectively.Durante mucho tiempo, las instituciones de investigación se han esforzado por comprender el comportamiento de los mercados inmobiliarios. Este trabajo presenta los resultados de la segmentación del mercado de la vivienda en los municipios de Joaçaba y Herval D'Oeste, en términos de propiedades en venta y alquiler. En cuanto a las ventas, este mercado cuenta con inmuebles cuya superficie media va de 86 m² a 361 m² y cuyo valor medio (precio de venta) va de R $ 28.840 a R $ 198.000. En términos de alquiler, el mercado presenta inmuebles cuya superficie promedio varía de 95 m² a 250 m² y cuyo valor promedio (alquiler) varía de R $ 250 a R $ 900. La principal conclusión del trabajo es que el mercado referido tiene seis segmentos. de viviendas en venta y cuatro en alquiler.Desde há muito tempo vem sendo desenvolvidos nas instituições de pesquisa esforços no sentido de entender-se o comportamento dos mercados habitacionais. Este trabalho apresenta os resultados da segmentação do mercado habitacional dos municípios de Joaçaba e Herval D'Oeste, em termos de imóveis para a venda e para o aluguel. No que diz respeito à venda, o referido mercado apresenta imóveis cuja área média varia de 86 m² a 361 m² e cujo valor médio (preço de venda) varia de R$28.840 a R$198.000. Em termos de alugueis, o mercado apresenta imóveis cuja área média varia de 95 m² a 250 m² e cujo valor médio (aluguel) varia de R$ 250 a R$ 900. A principal conclusão do trabalho é de que o referido mercado tem seis segmentos de habitações para a venda e quatro para o aluguel.